אתר הנדל"ן זילו (Zillow) הודיע היום (ג') כי בכוונתו לרכוש את חברת Mortgage Lenders of America, חברה המתמחה במתן משכנתאות, כחלק ממאמצי החברה להגדיל את נתח השוק שלה בתחום. ההודעה לא התקבלה בצורה טובה אצל המשקיעים, ומניית החברה צנחה ב-20% מאז החל המסחר בבורסה בוול סטריט מוקדם יותר היום.
אתר זילו (צילום: Shutterstock)
לא מדובר בצעד הראשון של החברה אל תוך תחום המשכנתאות, שכן בחודש אפריל האחרון היא הודיעה שבכוונתה לרכוש ולמכור ("פליפ") בתים בשתי ערים, לאס וגאס ופיניקס.
כעת תוכל זילו להציע משכנתאות בעבור הלקוחות, תחום שכמעט כולו נמצא בבלעדיות של הבנקים. "אנחנו מצפים להגדיל ולחזק את החברה כדי שתוכל לספק שירותים בכל שלבי הדיור", אמר מנכ"ל זילו, ספנסר רסקוף, אמש בפגישה עם בעלי המניות.
אנליסטים מזהירים כי מדובר בצעד אגרסיבי מדי בעבור האתר: "בשלב הזה, ישנם יותר שאלות מתשובות", אמר ברנט ת'יל ממשרד הייעוץ ג'פריס. נט שינדלר, אנליסט בבנק אוף אמריקה, שנמך את מעמדה של מניית החברה בעקבות "חשש גדול" מכניסתה לשוק המשכנתאות.
מומחים מסבירים כי מדובר בעיתוי בעייתי להיכנס לתחום, שכן רק לאחרונה הודיע הבנק הפדרלי כי בכוונתו לעלות את שיעור הריבית פעמיים נוספות עד סוף השנה הנוכחית, ומספר פעמים נוספות במהלך 2019. עובדה זו גרמה לרבים לחשוש כי בועת הנדל"ן הגיעה לשיאה.
