מומחי נדל"ן דואגים - "הולך להיות גרוע יותר", התפוסה במלונות צונחת - למעלה ממיליארד לילות לא נמכרו

שיקום מלא של ענף המלונאות יקרה רק עוד מספר שנים, וסביר שהתיירות תשאר במצבה העגום עמוק אל תוך שנת 2021, שכן ערים ברחבי ארה"ב החזירו מגבלות כאלה ואחרות על מנת להילחם בהתפשטות הנגיף.

האמריקאים ממשיכים להיעדר מבתי המלון לאור המוטציה האירופית ועליית מקרי ההדבקה, האישפוזים והמוות.

לדברי חברת SRT האוספת מידע לתעשיית המלונאות, שיעורי התפוסה ירדו בין 25-36 אחוזים בשבוע של ה-13 עד ה-19 בדצמבר בהשוואה לאותה תקופה בשנת 2019.

המחיר הממוצע ליום ירד ב-22% אחוז והגיע ל-88.5 דולרים במהלך השבוע, ההכנסות לחדר עמדו על 31.45 דולרים, ירידה של 41.5 אחוזים.

לראשונה מאז החל התיעוד, היו בתעשייה מיליארד לילות בחדרים זמינים שלא נמכרו, והאמריקאים נשארו בבית כשהמטיילים נמנעו מבתי המלון.

ב-25 הערים המובילות בארה"ב הייתה תפוסה נמוכה מהממוצע הלאומי (35%) אך הייתה בהם הכנסה לחדר גבוהה מהממוצע הלאומי (90 דולרים).

בעיר טמפה שבפלורידה הייתה התפוסה הגבוהה ביותר (45.4%) בעוד שבאי אוהו שבהוואי (21.6%) ובעיר מיניאפוליס-סנט פול שבמינסוטה (23.9%) הייתה הנמוכה ביותר.

הנתונים המדאיגים הללו משמשים למעקב אחר בריאותם הפיננסית של המלונות, והם מרימים דגלים אדומים מעל כמה מהרשתות החזקות בתחום.

מרכז האירועים הוא - כמובן - העיר ניו יורק.

בהתחשב בהתאוששות הבלתי מרשימה בשיעורי התפוסה עבור אמצע דצמבר, סוכנות הדירוג S&P הזהירה בחודש שעבר בדו"ח שייתכן כי התאוששות הענף תבוא רק בשנת 2023.

על אף זאת, דוויד קונג, מנכ"ל בסט-ווסטרן אמר ל-CNN "אם לא יהיה לנו את החיסון והעסקים לא יחזרו לפעול כרגיל, יהיה הרבה יותר גרוע".

בענף המלונאות ככלל אבדו יותר מ-2 מליון מקומות עבודה, ו-25% מהמלונות עומדים בסכנת סגירה.

מומחים לנדל"ן מסחרי הראו שבוע שעבר שביצועי האשראי של הלוואות הקשורות במלונות ממשיכים להראות סימני לחץ הקשורים במגפה. 

אף שהמלונות מצויים בלחצים אדירים, תוכנית התמריצים ותקוות החיסון מנעו מהמדדים להתרסק לחלוטין.

נייר ערך המגובה במשכנתאות נדלן מסחרי - בעיקר מלונות וקניונים , משפל של 65 ל-88 כעת, השוק חש שלא הכל אבוד

אם שיעורי התפוסה לא יעלו בקרוב, ניתן לצפות לגל של מיזוגים ופשיטות רגל בענף במהלך השנה הקרובה.