מחירי הבתים ברחבי דרום קליפורניה זינקו במהלך חודש מרץ, למרות המשבר הכלכלי החמור שנוצר בעקבות מגיפת הקורונה. כך עולה מדו"ח חדש שפורסם מוקדם יותר היום (רביעי).
אילוסטרציה (צילום: AP)
לפי הדו"ח של חברת הנדל"ן CoreLogic, המחיר החציוני של בית בדרום קליפורניה במהלך חודש מרץ עמד על 630 אלף דולר, עלייה של 14.5% בהשוואה למרץ 2020.
מדובר בחודש השמיני ברציפות שבו המחיר החציוני של הנכסים עולה בלפחות 10%, בהשוואה לחודש המקביל בשנה הקודמת. בנוסף, חשוב להדגיש שהדו"ח לששת המחוזות בדרום קליפורניה: לוס אנג'לס, אורנג', ריברסייד, סן ברנרדינו, סן דייגו ו-וונטורה.
עוד עולה מהדו"ח שסך עסקאות הנדל"ן שנסגרו במהלך חודש מרץ זינק ב-32.2% בהשוואה למרץ 2020.
למעשה, שוק הנדל"ן בדרום קליפורניה נהנה מביקוש היסטורי עוד לפני משבר הקורונה, אך נדמה שהשינויים שנובעים מהמגיפה - למשל, הצניחה בריבית על משכנתאות - הם אלו שגורמים לביקוש לזנק, ובתגובה להתייקרות במחירי הבתים.
מבין ששת המחוזות, העלייה המשמעותית ביותר הורגשה בסן ברנרדינו, שם מחירי הבתים התייקרו ב-18.3% בהשוואה למרץ 2020. בלוס אנג'לס נרשמה התייקרות של 17.2%, ומחירו החציוני של בית במחוז המאוכלס ביותר בארצות הברית עומד כיום על 750 אלף דולר.
