התוכנית של בני זוג מניו יורק לעבור לבית חלומות בעלות של כ-2 מיליון דולרים כדי לפרוש בו בנעימים עם בנם המאובחן בתסמונת דאון הפכה לסיוט לאחר שמצאו את עצמם לפתע נגררים בין בתי משפט כדי להילחם בפולש הטוען כי היה לו הסכם עם הבעלים הקודם על שימוש בנכס.
סוזנה וג'וזף לנדא, בני ה-68, רכשו את הבית בשכונת המגורים השלווה, דגלאסטון, שבצפון מזרח רובע קווינס שבניו יורק בחודש אוקטובר 2023.
השכונה בעלת האוכלוסייה היהודית הגדולה שוכנת לא הרחק מקרובי משפחה אחרים של בני הזוג - ומדובר במיקום מושלם עבור בנם אלכס, המאובחן כאמור עם תסמונת דאון.
"אני רק רוצה לדעת שאני יכולה למות מחר והוא יהיה ליד אחיו", אמרה סוזנה לנדא בצער.
אך עתה, אין זה המצב - שכן למרות שהחוזה על הבית נחתם לפני מספר חודשים, והבית נמכר לכאורה - כרגע בני הזוג עסוקים בניסיון נואש להיפטר מהפולש החי על חשבונם - ואף משכיר את המקום לאחרים!.
את החשבונות? בני הזוג משלמים.
"זה הפך לסיוט, לסיוט מוחלט", אמר האב ג'וזף ביום רביעי.
(מימין לשמאל, הפולש פלורס, אלכס ואחיו, ולמעלה מימין - האב ג'וזף)
בינתיים, הפולש, ברט פלורס, בן ה-32, טוען כי התקבל לעבודה בשכר עתק של כ-3,000 דולרים בשבוע על ידי בעל הבית לשעבר.
הוא שימש בשכר זה כמטפלו האישי עד שאותו האיש נפטר בינואר 2023.
עוד טוען הפולש כי בידו "רישיון" מהבעלים לשעבר להישאר בבית ככל שיחפץ.
"לא האמנו, לא יכולנו להאמין", אמרה האם סוזנה.
אך זוהי המציאות, שכן פלורס גר בבית מאז שהבעלים לשעבר מת, והותיר כאב ראש גדול לדיירים החוקיים החדשים שכן זה "לא חוקי לכל אדם לפנות או לנסות לפנות דייר של יחידת דיור שאכלס את יחידת המגורים כדין במשך שלושים ימים רצופים או יותר", על פי "זכויות הפולשים" של מדינת ניו יורק - סעיף משפטי שניתן להפוך עד למצב שהוא מבטל דיני קניין.
בעלי הבית החדשים אמנם נתנו לפלורס הודעה של 10 ימים כי עליו לעזוב ולאחר מכן ניסו להיכנס לנכס לצד מפקח - אך הצעיר הזעיק את השוטרים שגירשו אותם מהמקום.
למרות שלבני הזוג לנדא מעולם לא היה הסכם עם פלורס כדייר - המשטרה לא יכלה לפנותו: "אם אין לך חוזה שכירות ואתה לא משלם שכר דירה, מה זכותך?" שאל ג'וזף.
בינתיים, פלורס גם פרסם חדרים להשכרה בנכס עבור אחרים. ליסטינג מקוון מציג את פלורס כמי שעושה כסף על "חדר הנסיך" תמורת 50 דולר ללילה לגברים, נשים, זוגות, משפחות או סטודנטים המחפשים מקום לינה בביתם של בני הזוג. לאחרונה גם הגיש פלורס בקשה לפשיטת רגל, מה שמאפשר לו אוטומטית להישאר בבית.
ועם כל זה לא מספיק, בני הזוג נותרו עם הצורך לשלם את כל החשבונות עבור הנכס כמי שהנכס רשום על שמם.
סוזנה אף טוענת שפלורס "השאיר חלונות פתוחים 24 שעות", מה שגרר חשבון חימום כבד עוד יותר.
"זה מטורף, המערכת שלנו שבורה", אמרה, "לעולם לא הייתי מעלה בדעתי שאין לנו זכויות, אין זכויות בכלל, כלום, אפס".
לבני הזוג היו כבר חמישה דיונים בבית המשפט האזרחי מאז שרכשו את הבית, אבל התהליך ממשיך להיגרר בגלל תעלוליו של פלורס.
הוא הגיע לבית המשפט ללא עורך דין ב-9 בינואר 2024, ומנע בכך כל הליך משפטי...
"זה גורם לי להרגיש נשכח לחלוטין במערכת משפט שכזו, זה לא הוגן, ואי אפשר לעשות כלום", אמר ג'וזף לנדא.
בני הזוג לוקחים את פלורס שוב לבית משפט בתקווה שיפנו אותו, אך הדיון יתחיל רק בחודש אפריל...
