בית במיליון דולר הפך לנורמה במאות ערים בארה"ב – ובעיקר בקליפורניה

תג המחיר בארצות הברית של מיליון דולר לבית – כבר לא בהכרח מסמל חיי פאר.

במעל ל-200 ערים ברחבי ארה"ב, רוכשי בתים צעירים יצטרכו לשלם את הסכום הזה עבור בית ראשוני טיפוסי, לפי ניתוח חדש של Zillow.

שוק הנדל"ן מגדיר 'בית ראשוני' כנכסים שנמצאים בשליש התחתון של ערכי הבתים באזור נתון.

הניתוח מצא כי הבית הראשוני הטיפוסי חצה את רף המחיר המדהים הזה ב-237 ערים בארה"ב - כמות ערים שהשלישה את עצמה לעומת לפני חמש שנים, אז הסכומים הללו היו ב-84 ערים.

(צילום: Getty Images)

כמעט מחצית מהערים נמצאות בקליפורניה, שידועה בעלויות הדיור הגבוהות שלה, אך בדיוק לחצי מכל המדינות בארה"ב יש לפחות עיר אחת שבה בית ראשוני במיליון דולר הוא הנורמה.

בתים ראשוניים בערים אלו עולים יותר מחמש פעמים מהממוצע הלאומי של 196,611 דולר, לפי 'זילואו', מחיר שהוא בהחלט בר השגה למשק בית בעל הכנסה ממוצעת.

קליפורניה היא בית ל-117 ערים שבהן מחיר הבית הראשוני עולה יותר ממיליון דולר, כולל מקומות כמו סנטה מוניקה, מונטסיטו וכרמל ואלי. מספר זה יותר מהכפיל את עצמו מאז 2019, אז כמות הערים שראו סכומים כאלה עמדה על 53.

הנתונים בגולדן סטייט גבוהים בפער ממדינות אחרות, כמו בניו יורק עם 31 ערים וניו ג'רזי עם 21 ערים בהן המחיר ההתחלתי הוא מיליון דולר.

פלורידה ומסצ'וסטס משלימות את חמשת המדינות הראשונות עם 11 כל אחת. בעוד שמדינת הסאנשיין היתה בית ל-4 ערים עם בתים ראשוניים בשווי מיליון דולר לפני חמש שנים, במסצ'וסטס לא היו כלל.

מדינות כוללות יוטה, אילינוי, מיזורי וקנזס, שלא היה בגבולותיהן אפילו עיר אחת עם בתים ראשוניים בשווי מיליון דולר ב-2019, כעת בכולן יש אחת.