למרות שיש את אלה שחשבו שהנהירה מקליפורניה הסתיימה, נתונים חדשים מראים שמספר גדול של תושבים עשויים לתכנן לעזוב את המדינה בשנה הבאה.
יותר מ-46,000 אנשים חיפשו לעבור מקליפורניה בין מאי ליולי של השנה הזו, לפי נתוני Redfin האחרונים. תושבי לוס אנג'לס וסן פרנסיסקו זכו למקומות הראשון והשלישי ברשימת האזורים שמהם האנשים הכי רבים עוזבים, על פי מדגם של 2 מיליון משתמשי Redfin.com שחיפשו בתים ביותר מ-100 אזורי מטרופולין.
ברחבי ארצות הברית, שוק הדיור עדיין נראה כמו מקום קשה לקונים.
ביולי, המחירים עלו ב-4.1% בהשוואה לשנה שעברה, והמחיר הממוצע היה $439,455. בקליפורניה, המחירים הרבה יותר גבוהים, עם מחיר בית ממוצע של $784,989, לפי אתר הנדל"ן Zillow.
(צילום: Getty Images)
"בזמן שאנחנו מתחילים לראות את האינפלציה מתקררת במקומות רבים ברחבי המדינה, המציאות היא שקליפורניה, שתמיד הייתה אחת המדינות היקרות ביותר למגורים, ראתה מחירים שנשארו גבוהים במיוחד, במיוחד בנדל"ן", אמר אלכס ביני, מורה לפיננסים באוניברסיטת טנסי במרטין, ל'ניוזוויק'.
"למעשה, בעוד שבאזורי מטרופולין רבים אחרים התחלנו לראות ירידות קטנות במחירי הנדל"ן בתחילת השנה, כמה ערים בקליפורניה הגיעו לשיאים חדשים", הוא אמר.
עבור משפחות ממעמד הביניים שחיות ממשכורת למשכורת לפני אינפלציית המגפה, כעת זה הרבה יותר קשה לשרוד, אמר ביני."עם מדינות שכנות כמו אריזונה ונבדה שמחירי הדיור בהן פחות מחצי, קל לראות למה רבים מנסים לצאת", הוא טען.
עם קליפורניה בין המדינות העליונות שתושביה רוצים לעזוב, הדרום זכה לרוב הנקודות החמות למעברים חדשים: פלורידה, צפון קרוליינה, אריזונה, דרום קרוליינה וטנסי.
"עבור חלק גדול מהאוכלוסייה, ההזדמנות היחידה להיות בעלי בית היא לעזוב את המדינה לשוק יותר נגיש", אמר המומחה אלן צ'אנג.
"אני לא רואה שוק שמשתפר במיוחד לשנה הבאה. הירידה הקלה בריביות עזרה מעט אבל עדיין לא מספיק משמעותית עבור רבים מהקונים הפוטנציאליים לצאת מהספסל", הוא אמר.
למרות שמעל 46,000 תושבי קליפורניה שמחפשים לעזוב נשמע מדאיג, זה לא מהווה שינוי גדול בהתחשב בגודל העצום של המדינה, אמר מייקל ריאן, מומחה לפיננסים ומייסד MichaelRyanMoney.com.
"לקליפורניה יש כמעט 40 מיליון תושבים, אז אנחנו מדברים על חלק קטן כאן", ריאן אמר לניוזוויק. "במשך שנים, הנדל"ן של קליפורניה היה כמו סיר שמוכן להתפוצץ".
יש עדיין הרבה דברים שיש לקליפורניה לטובתה, אמר ריאן.
"שוק העבודה, במיוחד בטכנולוגיה ובבידור, הוא ללא תחרות", אמר ריאן. "ראיתי אנשים שעזבו למקומות זולים יותר רק כדי לחזור כי ההזדמנויות פשוט לא היו אותו הדבר. זה מקרה קלאסי של אתה לא יודע מה יש לך עד שזה נעלם".
