בשנת 2024, 9% מבעלי הבתים משלמים יותר מ-500 דולר בחודש לוועד הבית, לעומת 6% בלבד ב-2020
התופעה משפיעה על כ-76 מיליון אמריקאים המתגוררים בקהילות מגורים משותפות. בשנת 2024, 9% מבעלי הבתים משלמים יותר מ-500 דולר בחודש לוועד הבית, לעומת 6% בלבד ב-2020. התשלומים מכסים שירותים כמו בריכות שחייה, מתקני פנאי, גינון, תחזוקה וביטוח.
ג'ודי גולדשטיין, תושבת פלורידה בת 82, מספרת כי דמי הוועד של 12,500 דולר בשנה מכבידים על תקציבה, והיא נאלצת למכור את ביתה. "זה פשוט יותר מדי," היא אומרת, במיוחד כשהיא צפויה לשלם תוספת של 780 דולר עבור מגרש פיקלבול שהיא כלל לא מתכוונת להשתמש בו.
מומחי נדל"ן מסבירים כי העלייה בדמי הוועד נובעת ממספר גורמים: תיקונים יקרים יותר, אסונות טבע תכופים, עלויות שכר גבוהות יותר לעובדי תחזוקה, וחוקים חדשים המחייבים בדיקות בטיחות מקיפות יותר, במיוחד בפלורידה לאחר קריסת בניין סרפסייד הטרגית ב-2021.
"אסור להניח שדמי הוועד יישארו קבועים," מזהירה דריל פיירווד'ר, הכלכלנית הראשית של רדפין. המומחים ממליצים לבדוק את היסטוריית התשלומים של חמש השנים האחרונות לפני רכישת נכס בקהילה משותפת.
