מבית אסורים למרכז בילויים: אחוזה היסטורית בפורטלנד מוצעת למכירה ב-25 מיליון דולר

אחוזה מרהיבה בת 2,370 מ"ר בפורטלנד, אורגון, שעברה שיפוץ מקיף בעלות של 20 מיליון דולר, הוצעה השבוע למכירה במחיר של 25 מיליון דולר. האחוזה, שנבנתה בשנות ה-30 של המאה הקודמת, משלבת היסטוריה עשירה עם טכנולוגיה מתקדמת ועיצוב יוקרתי.

 

האחוזה בסגנון טיודור מציעה שילוב מרשים של אלמנטים קלאסיים ומודרניים

 

סטיבן מארש, מייסד חברת התוכנה Smarsh, ואשתו מרי, רכשו את הנכס בשנת 2017 תמורת 4 מיליון דולר בלבד. הזוג השקיע ארבע שנים בשיפוץ מקיף שהפך את האחוזה ההיסטורית למתחם בידור מפואר המשתרע על פני 1.3 הקטר בשכונת ווסט הילס היוקרתית של פורטלנד.

"היה בבית הרבה קסם היסטורי, אבל הוא היה זקוק לעבודה רבה," אמר מארש בראיון. "זה היה כמעט פרנקנשטיין - עם תוספות שנבנו במשך שנים רבות שיצרו חללים נאים, אבל זרימת הבית לא הייתה נכונה."

אחד המאפיינים הייחודיים של האחוזה הוא אולם ספורט בגודל 195 מ"ר שהופך לאולם נשפים באמצעות מערכת תאורה נשלפת. החלל כולל מטבח קייטרינג מלא ודלתות צרפתיות המובילות למרפסת חיצונית. "אנחנו אוהבים לערוך מסיבות," אמר מארש, שמארח באופן קבוע אירועי ערב השנה החדשה ומסיבות חגים.

 

אחד המאפיינים הייחודיים של האחוזה הוא אולם ספורט בגודל 195 מ"ר שהופך לאולם נשפים באמצעות מערכת תאורה נשלפת

 

האחוזה בסגנון טיודור מציעה שילוב מרשים של אלמנטים קלאסיים ומודרניים. חדר הביליארד מתהדר בתקרה בגוון ירוק אזמרגד וקמין מותאם אישית, בעוד מרתף היין המפואר מכיל 2,000 בקבוקים וחדר טעימות מחופה מהגוני. בריכה מקורה ממוקמת בביתן נפרד שעוצב בהשראת מועדוני החוף של החוף המזרחי, עם קירות מחופים עץ ותקרה גבוהה עם חלונות גג ממונעים.

המטבח המרשים כולל קיר של חלונות ענק המספקים נוף פנורמי להרי הוד, סנט הלנס וריינייר. אגף חדר השינה הראשי שודרג באופן מקיף וכולל כעת סלון, חדר הלבשה, ארונות ענק ומרפסת פרטית מחדר האמבטיה.

מעניין במיוחד הוא סיפורו של חדר שקוע בקומת המרתף, שלפי השמועות שימש כאולם ריקודים בתקופת האיסור. בני הזוג הסבו אותו לחדר משפחה ואולם קולנוע מפואר, תוך שמירה על האלמנטים ההיסטוריים המקוריים.

"במהלך סופות שלג כשהעיר נסגרה, היה כיף אדיר להיות בבית הזה," סיפר מארש. הזוג מוכר את האחוזה בשל מעבר מתוכנן לפלורידה, שם בנם הצעיר יוכל לשחק טניס תחרותי ובתם תוכל לרכב על סוסים.

 

הזוג מוכר את האחוזה בשל מעבר מתוכנן לפלורידה, שם בנם הצעיר יוכל לשחק טניס תחרותי ובתם תוכל לרכב על סוסים

 

טרי ספראג', סוכן הנדל"ן המטפל במכירה, מציין כי שכונת ווסט הילס היא מהוותיקות בפורטלנד, וידועה באחוזות היסטוריות הנמכרות לעיתים רחוקות. המכירות היקרות ביותר באזור הגיעו ל-20 מיליון דולר, כאשר בתי יוקרה טיפוסיים בשטח של 740-930 מ"ר נמכרים בין 5 ל-10 מיליון דולר.

למרות שהשוק היוקרתי היה מתון בחודשים האחרונים בשל אי-ודאות פוליטית וכלכלית, ספראג' מציין כי המצב משתפר. "יש 'פקק תנועה' של קונים שרצו לעשות מהלך או שינוי," אמר. "אני יכול להרגיש שינוי ברמת בטחון הצרכנים."