תחזית קודרת לפסיפיק פאליסיידס ומאליבו: "רוב המשפחות לא יחזרו"

כוכב תוכנית הטלוויזיה Million Dollar Listing, ג'וש אלטמן, מנבא שינוי דרמטי בשכונת פסיפיק פאליסיידס היוקרתית בלוס אנג'לס. בראיון מיוחד ל'פוקס ניוז', אלטמן מתאר תמונת מצב מדאיגה לגבי עתיד האזור בעקבות גל השריפות האחרון.

לפי דברי אלטמן, סוכן הביטוח שלו חשף נתון מטריד: "למעלה מ-90 אחוז מהתושבים לא מבטוחים". לפי ההערכות שלו, בין 65 ל-70 אחוז מהתושבים לא ישובו לפאליסיידס או למאליבו. "אני מקבל שיחות רבות מאנשים שפשוט לא רוצים להיות יותר באזורי שריפות," הוא מספר. "צריך להבין שהיו כאן שריפות מרובות... וזה יקרה שוב."

 

צילום: Getty Images

 

אלטמן מדגיש כי הבעיה אינה רק בחשש משריפות עתידיות, אלא גם בתהליך השיקום המורכב. "רוב האנשים פשוט לא מסוגלים להתמודד עם תהליך בנייה מחדש," הוא מסביר. "אני צופה קהל חדש לחלוטין באזור. פאליסיידס תמשיך להיות אחד האזורים החמים בנדל"ן, השקעה בטוחה לטווח ארוך ומקום נהדר למגורים מבחינת מיקום, קרבה לחוף ולים, עם קהילה מדהימה. הכל יחזור, אבל עם אוכלוסייה שונה לחלוטין."

בעיה נוספת שאלטמן מציין היא השהיית הביטוחים: "כרגע אי אפשר לבטח בתים ברדיוס של 35 מייל מקו האש - וזה המון בתים. באזורים אחרים, הפרמיות צפויות לעלות משמעותית." הוא מעלה שאלה קשה: "איך אפשר לבנות מחדש בית בעלות של 1,000 דולר לרגל כשאתה לא יכול לבטח?".

לגבי לוח הזמנים לשיקום, אלטמן צופה תהליך ארוך במיוחד. "אני לא רואה את הבתים בפאליסיידס או באלטדנה נבנים מחדש לפני שלוש השנים הקרובות," הוא אומר. "יידרש בערך שנה לניקוי השטח. גם אם יזרזו את תהליך ההיתרים, עדיין מדובר בתהליך בנייה של שנתיים לפחות. ובהתחשב בכך שלא כולם יבנו באותו קצב, צריך להניח שמדובר בארבע עד חמש שנים - וזה זמן ארוך מאוד."