מומחה נדל"ן מזהיר: 70% מתושבי פסיפיק פליסדס לא יחזרו לבתיהם

סוכן הנדל"ן המוביל ג'וש אלטמן מ"Million Dollar Listing" חושף את הסיבה המטרידה מדוע רוב תושבי פסיפיק פליסדס שאיבדו את בתיהם בשריפות הענק לא יחזרו: פשוט לא יוכלו להרשות לעצמם. "זו לא שאלה של רצון, אלא של יכולת כלכלית," הסביר אלטמן בראיון ל-FOX Business.

 

העלויות האסטרונומיות של הבנייה מחדש, המוערכות בכ-1,000 דולר לרגל רבוע באזור פליסדס ומליבו, בשילוב עם ביטוח חסר והמחסור בצוותי בנייה, יוצרים מכשול בלתי עביר עבור רוב התושבים

 

לדבריו, העלויות האסטרונומיות של הבנייה מחדש, המוערכות בכ-1,000 דולר לרגל רבוע באזור פליסדס ומליבו, בשילוב עם ביטוח חסר והמחסור בצוותי בנייה, יוצרים מכשול בלתי עביר עבור רוב התושבים. "כשיש 16,000 מבנים שנשרפו, כולל בתים, בתי ספר ושטחים מסחריים, זו פשוט קטסטרופה," הוא מדגיש.

הנתונים מדגימים את היקף האסון: יותר מ-50,000 דונם נשרפו, 28 אנשים נהרגו, והנזק הכלכלי הכולל מוערך ב-50 מיליארד דולר על פי הערכות של AccuWeather ו-JPMorgan. בעיה נוספת היא שלקראת השריפות, מספר חברות ביטוח נטשו את קליפורניה, הפסיקו לכתוב פוליסות חדשות או צמצמו את הכיסוי במדינה.

 

אלטמן קורא למושל ניוסום להסיר חסמים בירוקרטיים שהופכים את הבנייה בקליפורניה ליקרה ואיטית

 

אלטמן קורא למושל ניוסום להסיר חסמים בירוקרטיים שהופכים את הבנייה בקליפורניה ליקרה ואיטית: "המתכון להצלחה הוא חיתוך הביורוקרטיה. התהליך בקליפורניה פשוט בלתי אפשרי - שנה להשיג היתרים, ועוד שנתיים מול ועדת החופים. צריך לבטל את מס האחוזות ואת תקנות שמירת החי והצומח עבור אלה שאיבדו את בתיהם."

הנשיא טראמפ הכריז על מצב חירום לאומי ביום שישי לאחר שסייר באזורי ההרס בלוס אנג'לס. בתגובה, ניוסום חתם על חבילת סיוע בה המדינה תשקיע 2.5 מיליארד דולר בשיקום מנזקי השריפות.

עם זאת, התחזית מוסיפה אתגר נוסף: גשמים צפויים להגיע לאזור בסוף השבוע, כשהשיא צפוי ביום ראשון. למרות שהגשם יסייע בכיבוי השריפות, הוא עלול לגרום למפולות בוץ באזורים שנשרפו.