משכנתאות פדרליות: ממשל טראמפ סוגר את הדלת למהגרים לא-חוקיים

מזכיר השיכון והפיתוח העירוני, סקוט טרנר, הודיע ביום רביעי כי ממשל טראמפ יפסיק לאפשר למהגרים בלתי חוקיים לקבל משכנתאות מטעם מנהל הדיור הפדרלי (FHA).

"היום, משרד השיכון והפיתוח העירוני ביטל את משכנתאות ה-FHA בגיבוי משלם המיסים שהעניק ביידן למהגרים לא חוקיים," כתב טרנר ברשת החברתית X. "משלמי המיסים האמריקאים לא יסבסדו עוד מדיניות של גבולות פתוחים באמצעות הצעת הלוואות לדיור לאלה שנכנסו למדינתנו באופן בלתי חוקי."

בנוסף, גורם רשמי במשרד השיכון והפיתוח העירוני הודיע ביום שלישי למלווי משכנתאות מאושרי FHA כי הסוכנות גם לא תחשיב עוד "תושבים לא קבועים" כזכאים להלוואות דיור בגיבוי ממשלתי המיועדות לבעלי הכנסה נמוכה.

 

צילום: Getty Images

 

"כיום, תושבים לא קבועים כפופים לחוקי הגירה שעלולים להשפיע על יכולתם להישאר באופן חוקי במדינה," כתב ג'פרי ליטל, סגן העוזר למזכיר השיכון, במכתב למלווי המשכנתאות. "אי-ודאות זו מהווה אתגר עבור FHA, שכן היכולת לעמוד בהתחייבויות פיננסיות ארוכות טווח תלויה ביציבות מגורים ותעסוקה."

ליטל ציין כי לא ברור כמה תושבים לא קבועים קיבלו משכנתאות FHA, אך הוסיף כי מעתה ואילך, אף אחד מהם לא יקבל. "בעבר, דרישות התושבות של FHA חייבו את המלווים לתעד את מעמד התושבות החוקי של הלווה, המוכיח יציבות פיננסית לטווח ארוך וזכאות לתוכניות פדרליות," כתב.

"עדכון זה מבטיח שתוכניות ביטוח המשכנתאות של FHA מנוהלות בהתאם לעדיפויות הממשל תוך מילוי המשימה של הנגשת הבעלות על בתים," הוסיף ליטל.

בשנת 2021, הורה ממשל ביידן למלווי משכנתאות FHA לאפשר לתושבים לא קבועים הרשומים בתוכנית דא"קא (DACA) גישה להלוואות בגיבוי ממשלתי. מדיניות HUD החדשה תחסום את הגישה של מוטבי DACA – מהגרים לא מתועדים שהובאו לארה"ב כילדים – ואלה עם בקשות מקלט תלויות ועומדות להלוואות FHA.

"HUD נותן עדיפות לאמריקאים, לא למהגרים לא חוקיים," כתב טרנר בפוסט נפרד ב-X. "הנשיא הבטיח לסיים סובסידיות למהגרים לא חוקיים ממשלמי המיסים, והיום, שמנו קץ לקבלת הלוואות דיור FHA על ידי מהגרים לא חוקיים."

השינוי במדיניות מתרחש באותו שבוע שבו הודיע HUD כי יעבוד עם מחלקת ביטחון המולדת כדי למנוע ממהגרים לא חוקיים גישה לדיור ציבורי. HUD הסתמך על נתונים מהמרכז ללימודי הגירה המראים כי כ-59% ממשקי הבית של מהגרים לא חוקיים נהנים מלפחות תוכנית רווחה ממשלתית אחת, המהווים עלות של כ-42 מיליארד דולר. הסוכנות אמרה כי ישנם לפחות 9 מיליון תושבים בדיור ציבורי ומסובסד "ללא שיתוף מידע הולם לקביעת מעמד הזכאות."