זעזוע בשוק הבנייה: ארה"ב מכפילה מכסים על עץ קנדי ל-34.5%

מניות חברות הבנייה למגורים צנחו ביום שני בעקבות דיווחים שארצות הברית מתכוננת להעלות בחדות את המכסים על עץ קנדי, בנפרד ממכסי ה"הדדיות" החדשים של הנשיא דונלד טראמפ.

לפי תזכיר של משרד המסחר שדווח ב"בלומברג", ארה"ב מתכוננת להעלות את המכסים על עץ רך קנדי ל-34.45% במסגרת כללי נגד-סובסידיה ונגד-היצף, עלייה מהרמה של 14.5% שנקבעה בשנה שעברה.

עץ קנדי, שהוא חומר גלם מרכזי עבור בוני בתים אמריקאים, נשאר פטור במסגרת משטר המכסים החדש שטראמפ הכריז עליו בשבוע שעבר, מה שהעלה את מניות חברות הבנייה ביום שישי אפילו כאשר השוק הרחב קרס.

אולם לאחר שדיווחים על המכסים החדשים על עץ התפרסמו במהלך סוף השבוע, מניות חברות הבנייה צנחו במהירות ביום שני, והצטרפו למכירות הרחבות בשוק שהרחיבו את ההפסדים משבוע שעבר.

עץ קנדי, שהוא חומר גלם מרכזי עבור בוני בתים אמריקאים, נשאר פטור במסגרת משטר המכסים החדש שטראמפ הכריז עליו בשבוע שעבר, מה שהעלה את מניות חברות הבנייה ביום שישי אפילו כאשר השוק הרחב קרס. אולם לאחר שדיווחים על המכסים החדשים על עץ התפרסמו במהלך סוף השבוע, מניות חברות הבנייה צנחו במהירות ביום שני, והצטרפו למכירות הרחבות בשוק שהרחיבו את ההפסדים משבוע שעבר

חברות הבנייה הציבוריות הגדולות ביותר, כולל D.R. Horton, Lennar, PulteGroup ו-Toll Brothers, סבלו כולן מירידות, כאשר מניותיהן ירדו בין 3.5% ל-6.1% בפעמון הסגירה.

"המכסים הם האשם הברור למשיכה בשוק המניות ולחששות ממיתון," אומר ג'ואל ברנר, כלכלן בכיר ב-Realtor.com. "סיכון המיתון חריף במיוחד עבור בנאים, שנסמכים על חוזקו של שוק העבודה כדי לייצר קונים לבתים החדשים שלהם. בנאים מהססים לספק מלאי שהם מרגישים שלא יוכלו למכור במחירים שהם רוצים."

בשיחה עם משקיעים בחודש שעבר, אמר ג'ון ג'אף, נשיא ומנכ"ל משותף של Lennar, כי חברת הבנייה טרם חוותה השפעות עלות ישירות ממכסים אך עוקבת מקרוב אחר הנושא.

"עד היום, לא הייתה לנו השפעה על העלויות שלנו ממכסים, ואנו נעבוד בצמוד עם כל שותפי המסחר שלנו אם מכסים נוספים יציגו את עצמם כדי למתן ולקזז השפעות עלות," אמר בשיחת הרווחים ב-21 במרץ.

חברות בנייה גדולות, כמו Lennar, נמצאות כנראה במצב הטוב ביותר להתמודד עם מכסים, שכן הקנה המידה שלהן מעניק להן מנוף גדול יותר עם ספקים מאשר למתחרים הקטנים יותר שלהן.

הסבב האחרון של מכסים, עם זאת, סביר שיגדיל את עלויות החומרים לכל חברות הבנייה, במידה מסוימת, כאשר סקר אחרון של בנאים מצא שהם צופים עלייה ממוצעת בעלות של 9,200 דולר לבית כתוצאה מהמכסים.

וגודלם לא יגן על חברות בנייה גדולות מפני מיתון המאופיין באובדן משרות תלול, תרחיש שכלכלנים רואים כסביר יותר ויותר ככל שטראמפ ממשיך עם סדר היום של המכסים שלו.

במהלך סוף השבוע, מארק זנדי, הכלכלן הראשי של Moody's Analytics, העלה את התחזית שלו לסיכויי מיתון השנה ל-60%, עלייה מ-15% בלבד לפני כמה חודשים.

"תחילתה של מלחמת סחר זו מזעזעת את הביטחון הכלכלי ברחבי העולם, וזה מגיע לשוק הדיור בצורה של פחות קונים מוכנים המחפשים בתים," אומר ברנר. "ירידה במכירות עלולה להוביל לירידה בערכי הבתים ולאובדן אמיתי של עושר לבעלי בתים בכל רחבי המדינה."

ההשפעה של העלאת המכסים על שוק הדיור עשויה להיות משמעותית. הבנייה למגורים כבר מתמודדת עם אתגרים של עלויות גבוהות ושיעורי ריבית מוגדלים, והמכסים המוגברים על חומר מרכזי כמו עץ עלולים לדחוף את מחירי הבתים החדשים עוד יותר למעלה

מכסי העץ הקנדי תפסו את תעשיית הבנייה בהפתעה

המידע הראשון על העלאת המכסים על עץ קנדי הגיע בסוף יום שישי מקואליציית העץ האמריקאית, קבוצת סחר המייצגת יצרני עץ אמריקאים.

יו"ר קואליציית העץ האמריקאית, אנדרו מילר, שיבח את המהלך בהצהרה שהאשימה את קנדה ב"פרקטיקות פוגעניות של היצף וסובסידיות" בסחר בעץ רך.

דייוויד אבי, ראש ממשלת קולומביה הבריטית, אישר את ההיטלים החדשים בהצהרה ביום שבת, וגינה את השיעור החדש של 34.45% כ"התקפה על עובדי היער ואזרחי קולומביה הבריטית" תוך הכחשת טענות של פרקטיקות סחר לא הוגנות.

"יש לנו חברים ומשפחה בארצות הברית שזקוקים לעץ קנדי כדי לבנות או לבנות מחדש את בתיהם, וגם קנדים וגם אמריקאים זקוקים לסיום סכסוך הסחר הזה," אמר אבי.

עם זאת, משרד המסחר האמריקאי לא הכריז באופן פומבי על מכסי העץ החדשים נכון לאחר הצהריים של יום שני ולא הגיב לבקשת תגובה מ-Realtor.com.

האיגוד הלאומי של בוני בתים (NAHB) התנגד בחריפות לכל מכסי עץ חדשים והצליח תחילה לפטור אותם מהמכסים הגורפים של טראמפ שהוכרזו בשבוע שעבר, וכן מהמכס הזמני של 25% שהוא הטיל על סחורות קנדיות מסוימות בתחילת מרץ.

אולם שיעור המכס החדש על עץ נפרד לחלוטין ממהלכי הסחר של טראמפ, ונופל תחת כללי נגד-סובסידיה ונגד-היצף.

דובר של NAHB סירב להגיב על מכסי העץ החדשים עד שהם יאושרו באופן פומבי על ידי משרד המסחר.

ההשפעה של העלאת המכסים על שוק הדיור עשויה להיות משמעותית. הבנייה למגורים כבר מתמודדת עם אתגרים של עלויות גבוהות ושיעורי ריבית מוגדלים, והמכסים המוגברים על חומר מרכזי כמו עץ עלולים לדחוף את מחירי הבתים החדשים עוד יותר למעלה.

זה מגיע בזמן רגיש במיוחד, כאשר שוק הדיור כבר סובל מאספקה נמוכה של בתים למכירה ונגישות שממשיכה להיות אתגר לקונים פוטנציאליים רבים.