לא הולך לשום מקום: טרנטינו רכש קרקע בתל אביב

הבמאי האמריקאי המפורסם קוונטין טרנטינו ורעייתו, הזמרת הישראלית דניאלה פיק, רכשו שני מגרשים צמודים בשכונת תל ברוך היוקרתית בתל אביב, כך דווח השבוע בעיתון 'גלובס'. על פי מקורות המעורים בפרטי העסקה, הזוג שילם כ-50 מיליון שקלים עבור שטח כולל של 2,200 מ"ר, במטרה להקים עליו בית מגורים חדש.

העסקה נרשמה לפני כארבעה חודשים על שמם של פיק וקוונטין ג'רום זסטופיל - שם משפחתו של אביו החורג של טרנטינו. הקרקע מורכבת משני מגרשים: הראשון, בשטח של 980 מ"ר ברחוב יעקב 19, כולל בית בן שבעה חדרים שנבנה לפני כארבעה עשורים. המגרש השני, בשטח של 1,200 מ"ר, כולל בית ישן בן 70 שנה בשטח של 195 מ"ר.

 

טרנטינו ופיק 

 

המוכר, ניסים קבילי, הרוויח מהעסקה רווח משמעותי, לאחר שרכש את המגרשים בשנת 2021 תמורת 35 מיליון שקלים. שכונת תל ברוך, הממוקמת לאורך קו החוף הצפוני של תל אביב, עוברת בשנים האחרונות תהליך של התחדשות, כאשר בתים רבים מתקופת קום המדינה מפנים את מקומם לבתים מודרניים ומרווחים.

השכונה מציעה מגרשים גדולים יחסית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים פרטיות ומרחב בהשוואה לשכונות סמוכות כמו אפקה וצהלה, שם המגרשים הטיפוסיים נעים בין 500 ל-600 מ"ר. תקנות הבנייה בתל ברוך מאפשרות בנייה של עד 40% משטח המגרש, מה שמאפשר הקמת בתים מרווחים במיוחד.

טרנטינו ופיק, המתגוררים כיום בדירה שכורה בקרבת כיכר המדינה, חיפשו נכס אידיאלי במשך מספר שנים לפני שהשלימו את העסקה הנוכחית. המחיר ששילם הזוג, כ-23,000 שקלים למ"ר, גבוה במעט מהמחיר הממוצע בשכונה, שם עסקאות דומות נעות סביב 20,000 שקלים למ"ר. עיקר הערך בעסקה הוא בקרקע עצמה, שכן המבנים הקיימים מיועדים להריסה.