קליפורניה מאבדת מיליונרים, נבדה קוצרת את הפירות

לאס וגאס חווה בשנים האחרונות מהפכה של ממש, ובמרכזה נהירה של בעלי הון מקליפורניה. על פי נתונים חדשים מהלשכה האמריקאית לסטטיסטיקה, מספר משקי הבית של מיליונרים בעמק לאס וגאס זינק ב-166% מאז 2019 - מ-331 בלבד לפני המגפה, ל-879 בשנת 2023. רובם המכריע רכשו נכסי נדל"ן בעיר, בניגוד למגמה הלאומית של עשירים ששוכרים נכסים במקום לרכוש.

הסיבה למעבר ההמוני ברורה: תושבים עוזבים את קליפורניה עקב שיעורי מס גבוהים, פשיעה גוברת, משבר חסרי הבית ותחושת עוינות רגולטורית. בנבדה, לעומת זאת, אין מס על הכנסה אישית, מס חברות, מס ירושה או מס על מתנות – שילוב אטרקטיבי במיוחד לבעלי הון, יזמים ואנשי טכנולוגיה.

רק בשנת 2024 עברו כ-39 אלף קליפורנים לנבדה והמירו את רישיונם ברשויות הרישוי המקומיות - נתון שובר שיאים שמעורר חשש בקרב מקומיים, שמא נבדה תהפוך במהרה לשיקוף פוליטי וכלכלי של קליפורניה. החשש הזה התגבר לאחר שבבחירות לנשיאות האחרונות זכתה נבדה בהפתעה לדונלד טראמפ, הפעם הראשונה מאז 2004 שבה המדינה הצביעה לרפובליקנים, בזכות הישגים יוצאי דופן בקרב קהלים לטיניים, צעירים ונשים בפרברים.

 

בעלי הון רבים מקליפורניה בוחרים להעתיק את חייהם לנבדה

 

בין העוזבים הבולטים את קליפורניה נמצאים זוג המיליארדרים אנדרו ופגי צ'רנג, מייסדי רשת 'פנדה אקספרס', ודיוויד צ'או, ממייסדי קרן ההשקעות DCM. גם שחקנים מפורסמים כמו מארק וולברג ודין קיין בחרו לעקור לווגאס לאחר כניסת "מס האחוזה" בקליפורניה.

תדי ליאו, מייסד פלטפורמת NexRep, עבר לאזור לאס וגאס לאחר שהתאכזב מאזור מפרץ סן פרנסיסקו. לדבריו, הוא פונה באופן ישיר ליזמי טכנולוגיה ובכירים מעמק הסיליקון ומציע להם מעבר למדינה "ידידותית לעסקים". "הם עוזבים את קליפורניה בגלל הפוליטיקה והרגולציה", אמר, "והם מגלים כאן איכות חיים והזדמנויות".

קנט יושימורה, מייסד שותף של NeuroGum, העביר את מטה החברה מלוס אנג'לס לשכונת סאמרלין היוקרתית בווגאס, לא רק משיקולי מס, אלא גם בשל שיפור ניכר באיכות החיים. "בלוס אנג'לס נסעתי שמונה מיילים במשך 45 דקות. כאן אני נוסע עשרים מיילים בעשרים דקות", אמר.

מגמת ההגירה מלווה בפריחה נדל"נית משמעותית. אבל לא הכול ורוד: שר האוצר של נבדה, זאק קונין, התריע כי אם לא יינקטו צעדים להרחבת היצע הדיור, המדינה עלולה להתמודד עם משבר. "חוסר יציבות בדיור מוביל לחוסר יציבות כלכלית", אמר. "זה מקשה על עסקים, על חינוך – כל דבר נהיה קשה כשאין שוק דיור מתפקד".

למרות זאת, ההתלהבות לא שוככת. כנס ה-Tech Summit שנערך מדי אוקטובר בלאס וגאס הפך לזירת עלית של יזמים, מיליונרים ומשקיעים. אפילו האלוף האולימפי לשעבר אפולו אונו, כיום יזם ממיאמי, הצהיר: "לווגאס יש עכשיו אנרגיה מיוחדת".

עם זאת, מתחת לפני השטח, גוברת בקרב המקומיים הדאגה מהשפעות התרבות והפוליטיקה הקליפורנית. המסר שמובילים אנשי העסקים בלאס וגאס ברור: "אל תהפכו את נבדה לקליפורניה. לא למס הכנסה, לא לרגולציה מנופחת ולא לפוליטיקה 'ווקית'". ליאו ניסח זאת בפשטות: "אם נבדה תאמץ את אותן מדיניות שגרמה ליוצרי המשרות לעזוב את קליפורניה, הם פשוט ימשיכו הלאה – לאריזונה, יוטה, טקסס או פלורידה".