בעקבות מחירי הדיור: מדד איגוד בוני הבתים במגמת ירידה

שלח

הרשמה לקבלת הניוזלטר היומי ועדכונים חשובים

Phone

שלח

By submitting this form and signing up for texts, you consent to receive news notification text messages from HebrewNews.com at the number provided, including messages sent by autodialer. Consent is not a condition of purchase. Msg & data rates may apply. Msg frequency varies. Unsubscribe at any time by replying STOP. Text HELP for help. Privacy Policy & Terms Of Use

המדד היה מעל 60 מאז ספטמבר 2016 והגיע לשיא כל הזמנים בדצמבר. הנתונים של חודש אפריל הם הנמוכים ביותר מאז נובמבר. יחס בוני הבתים לתנאי המכירה הנוכחיים ירד בשתי נקודות ל-75. התחזית למכירות במהלך ששת החודשים הבאים ירדה בנקודה אחת ל-77. מצב יציב של תנועת קונים היה על 55. האיגוד הלאומי של בוני הבתים ציין שגם מחירי חומרי הבניה שעלו, ומחסור בקרקע זמינה לבנייה היו גם הם בין הסיבות לירידה באמון. לדברי האיגוד, גם מזג האויר החורפי המתמשך האט ועיכב את הבניה במקומות אחדים. גם קצב מוגבר של מכירת נכסים על ידי משקיעים לא הוסיף לניקוד החיובי.

כל הגופים הבאים : D.R. Horton Inc., Lennar Corp., PulteGroup Inc., Toll Brothers Inc., Beazer Homes USA Inc. ו- Hovnanian Enterprises Inc.ירדו כולם בשיעור של 11% ויותר מאז תחילת השנה. מדד S&P500 הכולל את 500 התאגידים הגדולים באמריקה, עדיין חיובי בתקופת הזאת של השנה למרות מספר מכירות משמעותיות. השיעור הממוצע לתקופת 30 שנה של משכנתאות קבועות עלה ל-4.42%, כך דיווחה חברת פרדי מאק למשכנתאות ביום חמישי. המחירים היו מעט מעל הרמה הממוצעת המקובלת ברכישות בתקופת האביב, שמתחילה רק עתה לצבור תאוצה. בעוד האיגוד הלאומי של מתווכים דיווח על קפיצה של 3.1% במכירות התלויות בפברואר, לאחר ירידה של 5% בינואר, המדד עדין נמוך ב-4.1% לעומת השנה שעברה.

מכירות של בתים חדשים ירדו בפברואר זה החודש השלישי ברציפות, כך ע"פ נתוני משרד המסחר. מכירת בתים קיימים עלתה בפברואר לאחר חודשיים של ירידות. בשבוע הבא יתפרסמו נתוני אפריל על מכירת בתים חדשים וקיימים ברחבי ארה"ב.