ממשל ביידן הודיע סופית: הוארכו תוכניות הסיוע לבעלי הבתים

הממשל הפדרלי הורה על הארכה נוספת לשורת ההקלות הפיננסיות שניתנו לבעלי הנכסים בארצות הברית, וזאת על רקע המגפה העולמית והמשבר הכלכלי שנוצר בעקבותיה.

אילוסטרציה (צילום: Shutterstock)

כזכור, עם כניסתן לביידן הלבן, הנשיא ביידן חתם על צו שהאריך את האיסור על עיקולי בתים שנרכשו באמצעות משכנתא פדרלית ("federally guaranteed mortgage").

במקור, איסור זה היה אמור להסתיים ב-31 בינואר, פחות משבועיים לאחר שביידן הפך לנשיא, אולם החתימה על הצו איפשרה להאריך את המדיניות עד ה-31 במרץ. כעת, מהודעה שפורסמה ע"י משרד השיכון והפיתוח העירוני הוסבר כי מדיניות זו תישאר בתוקף עד ה-30 ביוני, ותיתכן הארכה נוספת.

בפועל, הצו מאפשר לבעלי המשכנתאות לבצע הקפאה של התשלום החודשי (או לחילופין, להפחית את גובה התשלום). כמו כן, במסגרת הצו, כל מי שכבר החל בהליך ההקפאה יוכל להמשיך לעשות זאת במשך 6 חודשים נוספים.

HUD Announces Extensions and Expansions Of Covid-19 Homeowner Relief... https://t.co/QUrfMRSu1p

— HUDgov (@HUDgov) February 16, 2021

נתוני לשכת מפקד האוכלוסין של ארצות הברית חושפים כי אכן נרשמה פגיעה קשה בקרב בעלי הנכסים, בייחוד בעלי המשכנתאות. כך למשל, כ-12% מבעלי הבתים דיווחו שלא הצליחו לעמוד בלפחות תשלום אחד של המשכנתא מאז פרוץ המשבר.

יועצים לענייני כלכלה בבית הלבן סבורים שישנם כ-10 מיליון בעלי נכסים שמתקשים לעמוד בהוצאה החודשית בעקבות המשבר, ועל כן הארכת המדיניות הייתה בלתי נמנעת: "אנו נמצאים בעיצומו של משבר לאומי חסר תקדים", אמרו בבית הלבן, "הארכת המדיניות תספק לבעלי הנכסים את הסיוע הדחוף שהם זקוקים לו".

חשוב להדגיש כי מדיניות זו רלוונטית אך ורק לבעלי הנכסים, ונכון להיום אין חדש בשוק השכירות. אם לא ייחתם צו נשיאותי נוסף במהלך ששת השבועות הקרובים, האיסור על פינוי דיירים שלא עמדו בשכר הדירה, יבוטל.

פרטים נוספים ניתן למצוא כאן.