פתרון דיור חירום: העיר לוס אנג'לס מגנה על מארחי מפוני השריפות
מועצת העיר מגינה על דיירים שמארחים מפוני שריפות משנה: איסור על פינוי דיירים שקלטו ניצולי אש ובעלי חיים - למרות הפרת חוזה השכירות
01.14.2025 20:47
סוכנויות הידיעות
מועצת העיר לוס אנג'לס נוקטת צעדים חריגים להגנה על שוכרי דירות שפתחו את בתיהם בפני מפוני השריפות הקשות שפקדו את העיר. בהצבעה פה אחד של 15-0, הורתה המועצה ליועץ המשפטי של העיר לנסח צו שימנע במשך שנה פינוי דיירים שמארחים דיירים נוספים או בעלי חיים ללא אישור - כל עוד הדבר נבע מהצורך לסייע לנפגעי השריפות.
הרשמה לקבלת הניוזלטר היומי ועדכונים חשובים
Phone
חלק מחברי המועצה מבקשים להרחיב את ההגנות, במיוחד לאור דיווחים על בעלי נכסים שמעלים שכר דירה מעבר למותר בתקופת חירום
"חלק מהנפגעים ובעלי החיים שלהם מתגוררים כעת אצל חברים ומשפחה בנכסים מושכרים שאינם מתירים החזקת חיות מחמד או דיירים נוספים על פי חוזי השכירות הקיימים," הסבירה חברת המועצה טרייסי פארק, שמחוז הפסיפיק פליסיידס שלה נפגע קשות בשריפות.
על פי הצו המתגבש, שוכרים יידרשו להודיע לבעלי הנכסים תוך 30 יום מכניסת החוק לתוקף על כל אדם או חיית מחמד נוספים המתגוררים עימם כתוצאה משריפות פליסיידס, איטון או שריפות ינואר האחרות.
אך חלק מחברי המועצה מבקשים להרחיב את ההגנות, במיוחד לאור דיווחים על בעלי נכסים שמעלים שכר דירה מעבר למותר בתקופת חירום. חברי המועצה יוניסס הרננדז והוגו סוטו-מרטינז הגישו הצעה לאסור על פינוי דיירים שאינם משלמים שכר דירה בשל קשיים כלכליים או רפואיים הנובעים מהשריפות, ולהקפיא העלאות שכר דירה בכל הדירות למגורים עד 31 בינואר 2026.
צעדים אלה, הדומים להגנות שניתנו בתקופת מגפת הקורונה, עוררו התנגדות מצד ארגוני בעלי הנכסים. "בעלי הנכסים מוכנים לעזור, אבל הקפאת שכר דירה והגנה גורפת מפני פינוי בשל אי תשלום היא מדיניות חסרת אחריות החורגת מהסיוע לנזקקים במצב חירום אמיתי," אמר פרד סאטון, סגן נשיא בכיר באיגוד הדירות של קליפורניה.
הצעותיהם של הרננדז וסוטו-מרטינז לא אושרו בשלב זה והועברו לדיון בוועדה. פאיזה מאליק, עורכת דין מארגון הסיוע המשפטי "פאבליק קאונסל", הביעה אכזבה מכך שהמועצה לא אישרה את הקפאת שכר הדירה וההגנות הנוספות מפני פינוי, אך הביעה תקווה שהדבר יקרה בקרוב.
"משקי בית בעלי הכנסה נמוכה שעבדו באזורי השריפה איבדו את מקור פרנסתם, בעוד בעלי בתים אמידים יחסית איבדו את בתיהם ומחפשים דיור להשכרה," אמרה מאליק למועצה. "השריפות האלה החריפו באופן קשה את משבר הדיור בר ההשגה ומשבר חסרי הבית הקיים במחוז."
ההצעה מדגישה את המתח המתמשך בין זכויות דיירים לבעלי נכסים בלוס אנג'לס, עיר המתמודדת עם משבר דיור חריף שהוחמר עקב השריפות האחרונות. בעוד אלפי בתים נהרסו בשריפות, הצורך במציאת פתרונות דיור מיידיים למפונים מעמיד במבחן את יכולת העיר להגן על אוכלוסיות פגיעות תוך שמירה על זכויות בעלי הנכסים.
