דו"ח חדש של חברת התיווך Redfin חושף זינוק דרמטי של 186 אחוזים בחיפושי דירות להשכרה באזור לוס אנג'לס מאז תחילת ינואר 2025. העלייה החדה בחיפושים היא תוצאה ישירה של שתי שריפות ענק - פליסיידס ואיטון - שהותירו עשרות אלפי תושבים ללא קורת גג.
השריפות, שהתפשטו במהירות בדרום קליפורניה בעקבות רוחות עזות, כילו כ-40,000 דונם של שטח וגבו את חייהם של לפחות 25 בני אדם. אלפי מבנים, בהם בתי מגורים רבים, עלו באש, ויותר מ-100,000 תושבים נאלצו לעזוב את בתיהם. כעת, המצב החמור בשוק הדיור בקליפורניה, שכבר סבל ממחסור כרוני בדירות, צפוי להחריף עוד יותר.
צילום: Getty Images
בעקבות המשבר, רשויות החוק בקליפורניה נאלצו להתמודד עם תופעה מדאיגה של הפקעת מחירים. בעלי נכסים ומתווכים מנצלים את המצב ומעלים את מחירי השכירות באופן קיצוני. התובע הכללי של קליפורניה, רוב בונטה, הזהיר כי החוק במדינה אוסר על העלאת מחירים של יותר מ-10 אחוזים בזמן חירום, והעוברים על החוק צפויים לעונש של עד שנת מאסר וקנס של 10,000 דולר.
דוגמה קיצונית לתופעה נחשפה כאשר בית בן חמישה חדרי שינה בסנטה מוניקה הוצע להשכרה במחיר של 28,000 דולר לחודש - פי שניים ממחירו לפני שנה. למרות המחיר המופקע, הבית זכה להצעות רבות, מה שמעיד על מצוקת הדיור החמורה.
מושל קליפורניה, גווין ניוסום, חתם על צו מיוחד המאריך את האיסור על הפקעת מחירים במחוז לוס אנג'לס עד ינואר 2026. במקביל, חברות תיווך מובילות כמו Zillow קוראות לציבור לדווח על כל חשד להפרת החוק.
הערכות ראשוניות של חברת AccuWeather מצביעות על נזקים והפסדים כלכליים בהיקף של 250-275 מיליארד דולר, מה שהופך את האירוע לאחד מאסונות השריפות היקרים בתולדות ארצות הברית. עבור תושבי לוס אנג'לס, שכבר מתמודדים עם שוק הדיור היקר ביותר במדינה, המשבר הנוכחי מאיים להפוך את מציאת דיור בר-השגה למשימה כמעט בלתי אפשרית.
