את מחיר הקורונה - משלמים בארנונה ! בעלי נכסי נדל"ן בארה"ב על הכוונת

מועצות של מדינות מקומיות בארה"ב הגיעו לשלב מתקדם בניסיון לגייס כסף במהלך המשבר הכלכלי שנגרם כתוצאה ממגפת הנגיף הקורנה, והכוון המסתמן הוא שהן מבקשות להגדיל את ה-Property Tax (המקביל לארנונה בישראל) - כמו גם את מסי הרכוש ומיסים נוספים - כדי למלא חורים בתקציב.

מניו ג'רזי במזרח ועד קליפורניה במערב

ההצעות מגיעות לאחר שפקידי האוצר המקומי זיהו גרעונות  שלא נראו מזה שנים אשר נגרמו כתוצאה מהנפילות הכלכלית והובילו את ההאטה שגרמה להידלדלות תקציבי העיר והמדינה. הממשל בוושינגטון מבקש לקזז זאת במתן דמי אבטלה נוספים, מענקים עסקיים ועוד. אך כל דחיפה להעלאת מיסים באופן דרמטי מדי עלולה לפגוע בכלכלה ביתר שאת.
ואולי יש יגידו, העיתוי לפחות בחלק המקרים לא מקרי אלא מכוון ל-4 בנובמבר, מתוך ניסיון "להרוג 2 ציפורים במכה אחת", שיגולגל מצד בעלי נכסים זועמים אל הממשל המרכזי או לחילופין בכך לחץ מקיף שלא לומר סחיטה על הממשל המרכזי של טראמפ להעביר להם כספי משלם המיסים הפדרלי.

דוגמאות נבחרות: שיעורי הארנונה בנשוויל, טן, יעלו לפי התכנון ב -34 אחוז במה שתואר ראש העיר ג'ון קופר כמהלך "כואב אך הכרחי" שיגייס כסף לעיר, שזכתה ללהיט במהלך המגיפה.

בתוך כך, בנובמבר הקרוב, תושבי קליפורניה יצביעו אם לפרוש הגנות בנות עשרות שנים מפני נכסים מסחריים ותעשייתיים. מאז 1978, הערכות מחדש ל"ערך השווי ההוגן"  של נכס בקליפורניה נעשו רק כאשר הנכס נמכר או נבנה מחדש. אחרת, הערכות היו מוגבלות לעלייה של 2 אחוזים בשנה. האמצעי החדש, אם יאושר, יהפוך במצבים חריגים, רכוש מסחרי תעשייתי ולא-חקלאי, ומחייב לשוב ולהעריך אותם לשווי שוק הוגן לפחות כל שלוש שנים.  


שיקגו, אילינוי

בשיקגו, ראש העיר, לורי לייטפוט, אמר כי העלאות הארנונה "עומדות על השולחן" כדי לסייע בטיפול בבעיות תקציביות הכוללות מחסור צפוי של כמעט 700 מיליון דולר שלדבריה עשוי להפוך אפילו יותר גדול. "אלה הבחירות והכלים האחרונים שבהם אני רוצה להשתמש, אבל אני לא יכולה להוריד אף אחד מהם מהשולחן," אמרה.

טקסס

בטקסס שקלו מחוקקי דאלאס העלאת מס רכוש מאסיבית של עד 8 אחוזים אך נזקקו למועצת העיר שתעביר אמצעי המאפשר להם להעלות את השיעורים ביותר מ- 3.5 אחוזים. בחודש מאי, ההחלטה נכשלה לאחר הצבעה של 12-3. חברת "מועצת העיר קארה מנדלסון" אמרה, לדברי נתוני NBCDFW המקומית, "אני רוצה להוריד אפשרות זו מהשולחן." אם היינו עוברים את ההחלטה הזו ואנחנו צריכים להגדיל את המסים אפילו קרוב לסכום הזה, היינו יוצרים את האסון הבא לדאלאס. "

אזורים אחרים ומיסי רווח הון
אזורים אחרים בוחנים שיטות שונות להגדלת הכנסות, כמו מיסי עושר. סנאטור ממדינת ניו יורק מקווינס אמר בחודש מאי כי "האנשים היחידים שיש להם כסף כרגע הם מיליארדרים", והנה הצעת חוק שתטפל ברווחי הון כהכנסה ותגבה מיסוי על רווחי הון שלא מומשו.

עם זאת, הכסף הזה לא ישמש לתוכניות קיימות. הכספים שגויסו על ידי המסים המוגדלים על מיליארדרים היו עוברים ל"קרן חילוץ עובדים "חדשה שתספק תשלומים חודשיים של 3,300 דולר לאנשים שאינם זכאים לדמי אבטלה או תשלומי חוק CARES. מחוקקים אחרים במדינת ניו יורק דוחפים להעלאת מס הכנסה עבור מי שמרוויח יותר מחמישה מיליון דולר.

בסיאטל, צעד חדש שאושר על ידי מועצת העיר יוסיף מס על חברות עם שכר שכר שנתי של לפחות 7 מיליון דולר. המס "JumpStart Seattle" יחייב מיסוי של עד 2.4 אחוזים על עובדים מבוססי סיאטל שמרוויחים יותר מ -150 אלף דולר. הצעת החוק מתייחסת באופן ספציפי לתנאי החירום שהטילה המגיפה.

ניו ג'רזי

בשבוע שעבר אישרה ניו ג'רזי תוכנית ללוות עד קרוב ל -10 מיליארד דולר כדי לתת מענה למחסור תקציבי אדיר. הרפובליקנים הזהירו כי הדבר עלול להוביל לעלייה בארנונה או  הטלת מס עושר, בעוד שהממשל פיל מרפי אמר כי אם המדינה לא תשאיל, "לא תהיה לו ברירה אלא להעלות את הארנונה".