השוק מתפוצץ: מחירי בתים פרטיים קפצו הכי הרבה החודש ב-6 השנים האחרונות

מחירי הנכסים בארה"ב זינקו בחודש נובמבר בקצב המהיר ביותר מזה יותר משש שנים, המגמה מונעת על ידי הביקוש לשטח מגורים רב יותר ככל האפשר, שכן רבים עובדים מהבית במהלך המגפה.

מחירי הבתים זינקו ב-9.1% בנובמבר בהשוואה ל-12 החודשים שלפני כן, על פי הדיווח על מדד מחירי הדירות של S&P CoreLogic בעשרים הערים הגדולות - זהו הגידול הגדול ביותר מאז מאי 2014.

 

רחוב פרברי - החלום האמריקאי (קרדיט: Dreamstime)

עלויות ריבית נמוכות תורמות גם הן לגידול במכירות, והן הפחיתו בצורה חדה את מספר הבתים הזמינים, בעוד ההיצע עוד לא הספיק להשלים את הפער.

מלאי הבתים המוגבל דוחף את מחירי הבתים כלפי מעלה, ומכירות הבתים הקיימים עלו בדצמבר כמו גם מכירת כלל הדירות לשנת 2020 הנמצאות ברמה הגבוהה ביותר מזה 14 שנים.

פיניקס שבאריזונה רשמה את עליית המחירים הגדולה ביותר בנובמבר לעומת השנה הקודמת זה החודש ה-18 ברציפות, עם עלייה של 13.8%.

12.7% בסיאטל, ואחריה עמדה סן דייגו על 12.3%.

כל 19 הערים דיווחו על עליית מחירים גדולה יותר לעומת השנה, בהשוואה לחודש אוקטובר.

דטרויט לא הצליחה לדווח באופן מלא על נתוני מכירות הביתים בה בגלל עיכובים הקשורים לסגר הנגיף.

מכירות הדירות עשויות להאט בחודשים הקרובים, בהתאמה לירידה במכירות בחורף, אך צפויות להישאר גבוהות.