לקראת הבחירות לנשיאות ארה"ב הקרובות, מחקר חדש שכלל 1,000 מבוגרים משבע מדינות מתנדנדות מצא כי 61% מההורים שנשאלו מודאגים האם ילדיהם יוכלו לקנות בית כשיתבגרו.
במהלך חמש השנים האחרונות, 80% מהמבוגרים באריזונה, ג'ורג'יה, מישיגן, צפון קרוליינה, נבדה, פנסילבניה וויסקונסין ראו עלייה במחירי הדיור במדינתם, עם ממוצע עלייה של 33%. אריזונה ראתה את העלייה התלולה ביותר במחירי הדיור ב-38%, בעוד שוויסקונסין ראתה את העלייה הנמוכה ביותר (27%).
המחקר, שהוזמן על ידי Built, פלטפורמה לניהול ומימון נדל"ן ובנייה, ונערך על ידי Talker Research, חשף ש-58% מאמינים שקשה יותר למצוא בית היום מאשר לפני חמש שנים. נמצא שהדבר קשה במיוחד עבור הנשאלים שגרים באריזונה (63%) ונבדה (63%).
רבים מאמינים שזה נגרם בגלל האינפלציה הכללית (59%), עליות בשכר דירה (40%), עליות בריבית (31%), מחסור בדיור זמין (28%), ועלייה בשיעורי מס רכוש (28%).
כמעט מחצית (46%) מבעלי הבתים אמרו שהם לא מרוצים משיעורי המשכנתא הנוכחיים, כאשר חוסר שביעות הרצון הגיע לשיא של 48% במישיגן וג'ורג'יה.
הנשאלים נשאלו האם הם מרגישים שרמות שונות של ממשל לוקחות אחריות מספקת בטיפול בסוגיות דיור. כמעט שליש (30%) מאמינים שממשלת העיר שלהם עושה מספיק.
עם זאת, רבים חושבים שנדרשת פעולה נוספת ברמות ממשל שונות: 48% מרגישים שהעיר שלהם יכולה לעשות יותר, 53% מאמינים שהמדינה שלהם צריכה להתאמץ יותר, ו-57% אומרים שהממשל הפדרלי לא עושה מספיק.
"כאשר הבוחרים הולכים לקלפיות, במיוחד במדינות מתנדנדות מרכזיות, הדיור יהיה סוגיה מכרעת. השילוב הנכון של כלים ומדיניות יכול לשבור מחסומים, ולהבטיח שבתים נבנים מהר ויעיל יותר כדי לענות על הביקוש הגובר", אמר מנכ"ל Built, צ'ייס גילברט.
הנשאלים נשאלו גם האם הם תומכים או מתנגדים למדיניות מסוימת שהוצעה על ידי המועמדים לנשיאות משתי המפלגות הגדולות.
תוצאות הסקר מגלות תמיכה רחבה במדיניות הדיור של שני המועמדים העיקריים, כאשר רוב חזק יותר תומך ביוזמות של סגנית הנשיא האריס.
רוב של 67% תומך בהצעתה של האריס למענק של 25,000$ לרוכשי דירה ראשונה, כאשר רק 19% מתנגדים, ו-58% תומכים בבניית 3 מיליון יחידות דיור חדשות, בעוד רק 18% מתנגדים לתוכנית זו.
לעומת זאת, מדיניות הדיור של הנשיא לשעבר טראמפ מעוררת יותר מחלוקת בין המשיבים. 42% תומכים ברעיון של פתיחת אדמות פדרליות לבנייה למגורים בקנה מידה גדול, אך 31% משמעותיים מתנגדים לכך.
באופן דומה, 52% מהמשיבים תומכים באיסור משכנתאות לאזרחים לא מתועדים, אם כי 20% מתנגדים למדיניות זו.
בבחירות המקומיות שלהם, 51% מאמינים שמועמד מאתגר נכנס יכול לעשות עבודה טובה יותר בטיפול בסוגיות דיור מאשר המכהן הנוכחי.
המשיבים שיתפו באילו מדיניות דיור הם יתמכו אם הן יופעלו באזור שלהם: פיקוח על שכר דירה (47%), הגבלות על עליות בשכר דירה (45%), דיור רב-משפחתי באזורים של בתים חד-משפחתיים (26%), ופיתוח מגורים מוגבר (26%).
בוחרים פוטנציאליים בכל מדינה שיתפו עד כמה הם מאמינים שהבחירות לנשיאות הנוכחיות ישפיעו על שוק הדיור עבורם.
מעל מחצית מהמשיבים מג'ורג'יה (54%) ומישיגן (51%) אמרו שתוצאות הבחירות לנשיאות יהיו בעלות "השפעה משמעותית" עבורם. בינתיים, 40% מתושבי צפון קרוליינה וויסקונסין הסכימו שתהיה להן "השפעה מתונה" עבורם.
פנסילבניה הייתה המודאגת פחות — 28% אמרו שלבחירות יש "השפעה מועטה או אפסית" על שוק הדיור במדינתם.
