לא מה שחשבתם: העיר היקרה ביותר בנבדה נמצאת מחוץ ללאס וגאס

במרכז תשומת הלב עומדת שכונת מקדונלד היילנדס היוקרתית, קהילה מגודרת ושמורה היטב, שם המחירים נעים בין 3 ל-30 מיליון דולר. הבתים, מודרניים וגדולים במיוחד, מציעים נוף פנורמי לעמק, להרים ולרצועת הקזינו המפורסמת של לאס וגאס.

"אם אתם אוהבים נוף, אתם תגורו בהנדרסון," אומרת קריסטן רות'-סילברמן, סוכנת נדל"ן בדאגלס אלימן. "משפחות גרות בסאמרלין כי רוב בתי הספר הפרטיים נמצאים שם." היא מוסיפה שהשאלה הנפוצה ביותר שהיא מקבלת מקונים פוטנציאליים היא: "האם אנשים באמת גרים בלאס וגאס?"

דוגמה לרמת המחירים בשכונה ניתן למצוא בבית שנבנה ב-2021 ומוצע כעת למכירה ב-28.75 מיליון דולר. הבית כולל סוויטת גג עם נוף פנורמי 360 מעלות, טרקלין גג עם בר וחדר סודי, אולם קולנוע עם מסך LED בגודל 13.5 רגל, מועדון לילה עם עמדת DJ, שתי בריכות אינסוף מי מלח ומוסך לשבע מכוניות.

הנדרסון, העיר השנייה בגודלה בנבדה אחרי לאס וגאס, מונה כיום כ-343,000 תושבים על פני שטח של 106 מייל רבוע. העיר מציעה לתושביה מערכת שבילים מרשימה באורך 185 מייל לרכיבה על אופניים, ריצה והליכה, מרכזי קניות מודרניים כמו The District at Green Valley Ranch, ומסעדות יוקרה.

המחירים באזור המיקוד 89012 עלו ב-31.62% בשנה האחרונה, כשהמחיר החציוני לרגל רבועה עומד על 536 דולר. למרות המחירים הגבוהים, ההיצע גדל ב-14.34% בשנה האחרונה, עם 164 נכסים פעילים בשוק. בית טיפוסי נשאר בשוק כ-66 ימים בממוצע.

מיקומה של הנדרסון מציע לתושביה את היתרון של קרבה לאטרקציות מרכזיות. אגם מיד, הנמצא כ-17 מייל מזרחית לעיר, מציע 1.5 מיליון אקר של הרים, קניונים ועמקים, ומשמש כמגרש משחקים חיצוני לפעילויות כמו טיולים, שיט, רכיבה על אופניים, דיג וקמפינג.

העיר אף מציעה חיי ספורט תוססים, עם קבוצת ההוקי הנדרסון סילבר נייטס, קבוצת הבת של וגאס גולדן נייטס מה-NHL, המושכת קהל מקומי נלהב למשחקיה.

"כן, כולם הולכים לרצועה," אומרת רות'-סילברמן על היחס של התושבים לרצועת הקזינו המפורסמת. "אבל אתה לא מבלה שם. אתה הולך ללילה בעיר - שהוא מגניב יותר מרוב הלילות בעיר ברוב הערים."