קליפורניה וטקסס מובילות: עשרת הפרברים המבוססים ביותר בארצות הברית

דירוג עשרת הפרברים העשירים ביותר בארצות הברית לשנת 2026 נחשף, ומראה כי המדינה המובילה ברשימה היא קליפורניה, בעוד המקום הראשון שייך דווקא לניו יורק. המחקר החדש של חברת GOBanking Rates ניתח ערים באזורים מטרופוליטניים עם לפחות 5,000 משקי בית, ובדק את ההכנסה הממוצעת הגבוהה ביותר בין השנים 2014 ל-2024 כדי לקבוע מי היישובים הכי אמידים באמריקה.

הפרבר סקארסדייל שבניו יורק קטף את המקום הראשון עם הכנסה ממוצעת למשק בית של 612,591 דולר בשנת 2024, זינוק משמעותי לעומת כ-366 אלף דולר לפני עשור. העיירה הקטנה, המונה כ-1,800 תושבים בלבד ונמצאת במרחק של 30 דקות נסיעה ברכבת ממנהטן, מושכת אליה דמויות מפתח כמו מנכ"ל אמזון אנדי ג'אסי ושותפים בגולדמן זאקס. למרות המחירים הגבוהים, בתים שם נחטפים במהירות, כאשר בתחילת 2026 נותרו בשוק רק 13 נכסים למכירה.

ווסט יוניברסיטי פלייס, פרבר של יוסטון

קליפורניה הכניסה שלושה פרברים לעשירייה הראשונה: לוס אלטוס דורגה במקום הרביעי, אלאמו במקום השביעי ואורינדה סגרה את הרשימה במקום העשירי. שלושת הפרברים הללו רשמו עלייה מרשימה בעשור האחרון, כאשר אורינדה למשל דורגה במקום ה-15 בלבד בשנת 2016. לוס אלטוס, שנמצאת בפאתי סן חוזה, מציעה לתושביה שילוב של מסעדות יוקרה, מרכז עיר ציורי עם חנויות בוטיק וטבע נגיש, עם הכנסה ממוצעת של מעל 417 אלף דולר.

טקסס נותרה שחקנית חזקה בדירוג עם נציגות בולטת במקום השני - ווסט יוניברסיטי פלייס, פרבר של יוסטון הסמוך לאוניברסיטת רייס, שם ההכנסה הממוצעת עומדת על כ-440 אלף דולר. במקום השישי נמצאת יוניברסיטי פארק ובמקום השמיני סאות'לייק, המוכרת בזכות אחוזות הענק המפוארות המוצעות בה למכירה. תושבי האזור מציינים לחיוב את המגוון האדריכלי, בתי הספר המצוינים והקרבה למרכזי התרבות והרפואה של הערים הגדולות בטקסס.

בצד השני של הטבלה, נרשמו כמה נפילות מפתיעות מהדירוג היוקרתי. פרברים בקונטיקט כמו דאריין וווסטפורט, שבעבר דורגו במקומות השלישי והשביעי בהתאמה, הידרדרו משמעותית בדירוג הנוכחי של שנת 2026. לפי הנתונים, שני היישובים הללו אפילו לא הצליחו להיכנס לרשימת 50 הפרברים העשירים ביותר השנה, מה שמעיד על השינויים הכלכליים במפת העושר האמריקאית בעשור האחרון.

רשימת עשרת הגדולים כוללת גם את ריי שבניו יורק במקום השלישי, השוכנת על קו החוף ומציעה נוף לקו הרקיע של מנהטן, ואת פרדייז ואלי באריזונה במקום החמישי. במקום התשיעי התברגה מקלין שבוירג'יניה, פרבר של וושינגטון די.סי המארח את מטה ה-CIA. כל היישובים ברשימה מציגים מגמה ברורה של צמיחה חדה בהכנסות התושבים מאז 2014, מה שהופך אותם למעוזי העושר המרכזיים של ארה"ב כיום.