שוק השכירות היקר באמריקה נמצא בעיר חוף קטנה בדרום קליפורניה

המקום היקר ביותר לשכור בו דירה בארצות הברית אינו ניו יורק, מיאמי או סן פרנסיסקו. לפי דוח חדש, התואר הזה שייך דווקא לסנטה קרוז – עיר החוף השקטה בקליפורניה שמוכרת בעיקר בזכות הגלים, החופים ואווירת הגלישה שלה.

הדוח החדש של הקואליציה הלאומית לדיור לבעלי הכנסה נמוכה מצא כי באזור סנטה קרוז־ווטסונוויל צריך להרוויח 81.04 דולר לשעה כדי לעמוד בשכר הדירה של דירת שני חדרי שינה. הסכום הזה הציב את האזור במקום הראשון והפך אותו לשוק השכירות היקר ביותר בארה"ב.

סנטה קרוז היא העיר היקרה ביותר לשכירות בארה"ב

סנטה קרוז נמצאת כ־90 דקות מדרום לסן פרנסיסקו, והאזור הרחב יותר כולל גם את קפיטולה ושורה של קהילות חוף ויישובים חקלאיים. בעיר פועלת אוניברסיטת קליפורניה בסנטה קרוז, אך כבר תקופה ארוכה היא מתמודדת עם משבר דיור ושוק שכירות צפוף במיוחד. סטודנטים ותושבים אחרים מעידים שקשה מאוד למצוא בה דירה פנויה.

הנתונים של סנטה קרוז חריגים, אבל הם חלק מתמונה רחבה הרבה יותר. קליפורניה דורגה כמדינה היקרה ביותר לשוכרים: כדי לממן דירת שני חדרי שינה טיפוסית במחיר של 2,745 דולר בחודש, נדרשת הכנסה של 52.79 דולר לשעה.

הדומיננטיות של קליפורניה בצמרת הרשימה בולטת במיוחד. שמונה מתוך עשרת אזורי המטרופולין היקרים ביותר לשכירות נמצאים במדינה. הדירוג מבוסס על חלוקה פדרלית לאזורי שכר דירה, המשמשת את משרד השיכון האמריקאי למעקב אחר עלויות הדיור.

לצד סנטה קרוז נמצאים ברשימה גם סן פרנסיסקו ומחוז מרין, מחוז סנטה קלרה, אזור היין של נאפה, מחוז אורנג', סנטה ברברה ומחוז סן דייגו. אזור אוקלנד־פרימונט דורג במקום השמיני, בעוד בוסטון הגיעה למקום השביעי וניו יורק רק למקום העשירי.

המספרים נוגעים לחלק עצום מאוכלוסיית קליפורניה. במדינה יש כמעט שישה מיליון משקי בית שמתגוררים בשכירות, מתוך כ־13.5 מיליון משקי בית בסך הכול – כ־44%. עבורם, הדירוג החדש של סנטה קרוז הוא עוד ביטוי למחירי הדיור הגבוהים שהפכו את השכירות בקליפורניה לקשה יותר ויותר.